Недвижимость в Украине

Ситуация на рынке недвижимости всегда вызывала интерес граждан в Украине. Вложение денежных средств в недвижимость последние десятилетия являются хорошей защитой от инфляции.

Но основной тенденцией на рынке недвижимости, конечно, является ценовая политика. Много факторов влияет на колебания цен на жилье.

Сегодняшняя ситуация в Украине повлияла и ещё на одну из основных тенденций рынка жилья-это возможность людей купить себе жилье. Негативно отразилась на этой возможности, не только политическая ситуация в стране, но и, конечно же, значительное повышение курса доллара в Украине. Колебания курса валют-это тоже является немаловажной тенденцией на рынке недвижимости в Украине.

Многие инвесторы "замерли" в ожидании изменений в стране, чтобы быть уверенными, что их капиталовложения будут приносить им прибыль, а не убыток.

Многие строительные компании даже не подают заявки на участие в тендерах. Можно, конечно, подать заявку, выиграть тендер, построить многоэтажные дома, жилые кварталы, но построить все это, а затем ждать неизвестно сколько времени пока кто-то все это купит? Такая тенденция не привлекает никого, ни инвесторов, ни строительные компании.
Некоторые люди все больше задумываются о строительстве собственного дома своими силами.

В этом варианте немаловажной тенденцией являются строительные материалы, цена на которые тоже выросла последнее время в несколько раз. При этом, если Вы сами умеете заниматься строительством, а если нет, то Вам нужно будет обращаться за помощью к квалифицированным специалистам. Поразмыслив о всех этих критериях, подсчитав затраты, многим людям становится понятным, что это им не по карману. И здесь еще одной важной тенденцией является земельный участок. Цена земельного участка зависит от местонахождения и от количества соток земли, которую Вы хотите приобрести для строительства.

Чем ближе к городской черте, тем земля дороже, так как больше городских коммуникаций, которые необходимы для комфортного жилья. Ну и, собственно, чем дальше от городской зоны, тем цена на земельные участки дешевле.

Ситуация на вторичном рынке на сегодняшний день тоже "замерла" в ожидании лучших времён. В этом варианте немаловажной тенденцией есть состояние приобретаемого Вами вторичного жилья. Купить комнату в общежитии можно немного дешевле, чем мало семейку. Но чтобы Вы не купили, Вы, конечно же, захотите сделать, хотя бы, небольшой косметический ремонт. Но здесь все опять упирается в финансовую сторону. Повышается курс валют-повышается цена на материалы для косметического ремонта.

Что купить? Где купить? У кого купить? На все эти вопросы Вам помогут найти ответ в агентстве по продаже, покупке, аренде недвижимости.

Маклеры. В Украине очень много таких агентств в которые могут обращаться люди, решившие купить себе жилье. Тарифы на их услуги колеблются. Хорошим вариантом решения жилищных проблем может стать обмен. Можно расширить свое жилье с доплатой за дополнительный метраж. Но прежде чем обратиться в любое агентство по недвижимости, требуйте лицензию, что агентство работает на законных основаниях, не бойтесь, это Ваше право!